中国消费者报福州讯(记者张文章)3月24日,福建福州福建省福州市市场监管局通报2021年第四季度福州市住宅电梯定期检验不合格单位名单。台住梯检此次福州共完成住宅电梯检验9956台,宅电涉及住宅(楼盘)小区902个,合格检验合格(含复检合格)9945台,福建福州检验不合格11台,台住梯检检验合格率99.89%。宅电
检验不合格的合格11台住宅电梯分别是福州台江区桂园怡景二期4台电梯,其维保单位是福建福州华升富士达电梯有限公司福建分公司,物业服务企业是台住梯检福州顺佳物业管理有限公司;台江区金色维也纳小区7台电梯,其维保单位是宅电福州恒联机电设备工程有限公司,物业服务企业是合格福州敦煌物业管理有限公司。
上述不合格住宅电梯存在的福建福州主要问题有两个,一是台住梯检使用单位日常管理问题:使用单位未落实主体责任,对电梯安全隐患未按规定进行定期自查,宅电造成轿内与值班室紧急通话失效、应急照明失效等问题出现;二是电梯维护保养不到位问题:杠杆鼓式制动器未按照年度保养要求进行内部清洗。
上述11台住宅电梯未完成整改的主要原因在于:一方面物业作为电梯使用主体,主体责任意识不够,未依照《特种设备使用管理规则》开展相关监督检查,未积极配合维保单位开展电梯问题整改;另一方面,维保单位在维护保养中未严格按《特种设备使用管理规则》实施,对于易损坏的配件未能有效发现并及时更换。
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